Prezentujemy na sprzedaż kamienicę z dużym potencjałem inwestycyjnym w Sosnowcu przy ul. Orląt Lwowskich.

Dwupiętrowa kamienica o pow. użytkowej ok. 660 m2 posadowiona jest na działce o pow. 1342 m2 (szer. ok. 23 m, dł. ok. 55 m).
Kształt działki pozwala na zabudowanie jej kilkoma garażami lub rozbudowę istniejącego budynku.
Alternatywnie można postawić kolejny obiekt z przeznaczeniem mieszkalnym/usługowym.

Budynek częściowo podpiwniczony – ok. 110 m2 (wysokość ok. 2,20 m).
Rok budowy ok. 1930 r. Teren ogrodzony.
Dostępne media: prąd (siła), woda, kanalizacja, ogrzewanie elektryczne.

W parterze wydzielono trzy lokale usługowe o pow. odpowiednio 90, 15 i 115 m2.
Lokale odremontowane: na podłogach płytki, na ścianach tynk, wyprowadzono nową instalację wod-kan i elektryczną.
Na kolejnych piętrach po trzy mieszkania – łącznie 6.

W chwili obecnej jeden z lokali usługowych oraz pięć mieszkalnych jest przedmiotem najmu.

Oferta z dużym potencjałem dla inwestora.
Charakter nieruchomości pozwala na wyodrębnienie poszczególnych lokali i ich indywidualną sprzedaż.

Cena sprzedaży: 1 390 000 PLN (sprzedaż zwolniona z podatku VAT – sprzedaje osoba fizyczna).

Po więcej szczegółów zapraszamy do kontaktu.