Wynajęty kompleks hal

  • 11 590 000zł
Kraków, powiat krakowski, województwo małopolskie, Polska
  • Hale i magazyny
  • Rodzaj nieruchomości
  • 3700
Wyróżnione Na sprzedaż Gorąca oferta

Wynajęty kompleks hal

Kraków, powiat krakowski, województwo małopolskie, Polska
  • 11 590 000zł

Przegląd

  • Hale i magazyny
  • Rodzaj nieruchomości
  • 3700

Opis

Przedstawiamy na sprzedaż kompleks złożony z dwóch hal magazynowo-produkcyjnych wraz z częścią biurową oraz garażem czterostanowiskowym. Możliwość dalszej rozbudowy o kolejne budynki.

Kompleks obecnie wynajęty na umowy terminowe. Przychód 60 000 zł netto/msc – rocznie 720 000 zł netto

Nieruchomość zlokalizowana w Trzebini.

Powierzchnia działki 0,93 hektara. Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT – tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu. Hale oraz garaż po gruntownym remoncie. Wylano posadzkę niepylną o nośności 8ton/m2. Cała konstrukcja wsporcza dachu została wypiaskowana i zakonserwowana. Położona styro-papę oraz papę termozgrzewalną na całej powierzchni dachu.

Dodatkowo:
• wymieniono stolarkę okienną – zamontowano okna z „szybą bezpieczną”,
• zamontowano nowe automatyczne bramy Wiśniowski,
• położone nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,
• ocieplono na zewnątrz – w trakcie kończenia nowa elewacja,
• podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczna,
• zainstalowano alarm, monitoring i czujniki przeciwpożarowe,
• zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice gazowo-olejowe,
• drogi wewnętrzne wyasfaltowane,
• plac manewrowy utwardzony kamyczkiem – możliwe przygotowanie terenu
pod budowę kolejnej hali lub rozbudowę obecnych.

Hala produkcyjna o pow. 2 444 m2

Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta. Hala jednokondygnacyjna, trójnawowa o pow. łącznej 2 444 mkw (32 x 76). Wysokość do konstrukcji wsporczej: nawy środkowej 7m (11,2×76), dwie nawy boczne 3,5m (12,3×76) i 3,8m (8,5×76).
Duży plac manewrowy dla ciężarówek. Kilka bram wjazdowych:
• od frontu szer. 3,6m x wys. 2,9m – wraz z rampą załadowczą,
• od placu: szer. 5,3m x wys. 3,5m – załadunek z poziomu 0,
• od tyłu: szer. 3,05 x wys. 3,6m – załadunek z poziomu 0 oraz poprzez rampę.

Budynek magazynowo-biurowy o łącznej pow. 1 106 m2 (w trakcie remontu)

Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowoprodukcyjnej.
Powierzchnia parteru: 762 mkw pow. magazynu wraz z socjalem, piętro: 344 kw powierzchni biurowo-socjalnej – możliwość wyburzenia części pomieszczeń oraz aranżacji wg potrzeb.
Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0. Obiekt wyposażony w cztery ocieplone bramy w tym jedną z wewnętrznymi drzwiami wejściowymi.

Garaż czterostanowiskowy o pow. 150 m2

Budynek jak uzupełnienie kompleksu lub idealny pod warsztat samochodowy,
wulkanizacje czy lakiernię. Posiada cztery nowe bramy wjazdowe Wiśniowski wymiarach 3,2m wys na 2,75m szer oraz dwa kanały naprawcze: 6m/0,5m, h – 1,05m. Wysokość do dachu ok. 4,45 (dach delikatnie nachylony w kierunku tyłu budynku).
Powierzchnia głównego pomieszczenia 115 mkw (ok.13 x9m). Dodatkowo dwa pomieszczenia techniczne oraz pomieszczenie sanitarne.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT.

Posiadamy szeroką gamę własnych nieruchomości komercyjnych. Szukasz obiektu pod magazyn, halę produkcyjną, biura albo lokalu pod działalność usługową? Zadzwoń i zapytaj a na pewno coś znajdziemy dla Ciebie.

Jesteś inwestorem i chcesz kupić dochodową nieruchomość ze stabilnym zyskiem? Interesuje Cię rentowność ok. 9 procent netto w skali roku? Sprawdź nasze oferty wynajętych lokali.

  • Miejscowość Chrzanów
  • Województwo małopolskie
  • Kraj polska

Szczegóły

Zaktualizowano na 5 października, 2021 w 9:42 am
  • Cena: 11 590 000zł
  • Wielkość nieruchomości: 3700 m²
  • Rodzaj nieruchomości: Hale i magazyny
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż

Informacje kontaktowe

Wyświetl listę
Mateusz Tokarz

Zapytaj o tę nieruchomość

Podobne wpisy

Porównaj oferty

Porównać
Mateusz Tokarz
  • Mateusz Tokarz