Nowy biurowiec w Strefie Gospodarczej przy A4

  • 200 000zł
Trzebinia, gmina Trzebinia, powiat chrzanowski, województwo małopolskie, Polska
  • Biura
  • Rodzaj nieruchomości
  • 5000
Na wynajem Nowy budynek

Nowy biurowiec w Strefie Gospodarczej przy A4

Trzebinia, gmina Trzebinia, powiat chrzanowski, województwo małopolskie, Polska
  • 200 000zł

Przegląd

  • Biura
  • Rodzaj nieruchomości
  • 5000

Opis

Nowoczesny 5-kondygnacyjny obiekt biurowo-usługowy oferujący 5000 m² powierzchni do wynajęcia.
Garaż podziemny na 50 stanowisk i parkingi zewnętrzne na 200 stanowisk.
Minimalny moduł do wynajęcia: 100 m². Przy wynajęciu więcej niż jednego piętra możliwość negocjacji stawki.

Projekt oparty jest na najnowszych rozwiązaniach architektonicznych z użyciem aktualnych trendów.

Budynek  zlokalizowany jest w Trzebini przy autostradzie A4 na trasie Kraków – Katowice, na terenie Specjalnej Strefy Ekonomicznej „Krakowski Park Technologiczny”.

Metraż typowego piętra to 1000 m². Obiekt wyposażony we wszelkie rozwiązania techniczne i udogodnienia m.in. podłogi podniesione, kontrola dostępu, światłowód, monitoring itp.

Konstrukcja budynku pozwala na dowolną aranżację wnętrz tworząc zarówno układ gabinetowy jak i open space, przeszklone fasady zapewniają natomiast doskonały dostęp światła dziennego.

Istnieje możliwość przystosowania powierzchni do świadczenia usług kosmetycznych oraz medycznych.
W budynku zaprojektowano reprezentacyjne lobby wejściowe z miejscem dla recepcjonisty oraz całodobowej ochrony.

Najemca ma do wyboru trzy warianty wykończenia:
1. Standard otwarty, to przestrzeń niewykończona, do indywidualnej aranżacji przez najemcę,
2. Standard optymalny, zapewniający najemcy wprowadzenie się do w pełni wykończonej powierzchni open-space (w cenie),
3. Standard indywidualny, wykończenie powierzchnie biurowej według aranżacji uzgodnionej z najemcą (za dopłatą).

Do ceny wynajmu należy doliczyć 14 zł/m² opłat dodatkowych (m.in. ochrona 24/7, sprzątanie pow. wspólnych i ogólnodostępnych, serwis wind, odśnieżanie, świąteczne dekoracje).
Kosz wynajęcia miejsc parkingowego przed budynkiem: 50 zł netto/msc, w parkingu podziemnym 150 zł netto/msc.

Minimalny okres wynajmu: 12 msc.
Kaucja w wysokości dwukrotnej stawki czynszy miesięcznego.
Media wg zużycia na podstawie podlicznków.

Zalety Strefy Aktywności Gospodarczej:
• Obszar o powierzchni ok. 17,3 ha, wyznaczony na najbardziej atrakcyjnym terenie w powiecie chrzanowskim,
• Teren został włączony do Krakowskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej, dzięki czemu inwestujący tu przedsiębiorcy mogą otrzymać atrakcyjny pakiet ulg inwestycyjnych,
• Obecnie prowadzone są prace planistyczne nad poszerzeniem obszaru przeznaczonego na inwestycje,
Położenie w stosunku do portów lotniczych wpływa na atrakcyjność gospodarczą gminy: Balice – 20 min, Pyrzowice – 40 min.

Atuty gminy Trzebinia:
– 6 mln potencjalnych klientów w promieniu 50 km od Trzebini,
– korzystne położenie geograficzne (pomiędzy aglomeracją krakowską i śląską z ich bazą naukową, kulturalną i rozrywkową),
– włączenie gminy do systemu obsługi Szybką Koleją Aglomeracyjną z Krakowa, planowane na 2020 r,
– silne tradycje gospodarcze i zakłady przemysłowe z długoletnimi tradycjami,
– zewnętrzna dostępność komunikacyjna (autostrada A4, węzeł kolejowy w Trzebini, niewielka odległość i dobry dostęp komunikacyjny do międzynarodowych lotnisk w Balicach i Pyrzowicach).

Do ceny należy doliczyć podatek VAT.
Prezentowane oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
Niektóre informacje zawarte w ofertach pochodzą od właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu.
Posiadamy również w swojej ofercie inne obiekty biurowe, przemysłowe, produkcyjne i magazynowe na terenie powiatu chrzanowskiego.

Posiadamy szeroką gamę własnych nieruchomości komercyjnych. Szukasz obiektu pod magazyn, halę produkcyjną, biura albo lokalu pod działalność usługową? Zadzwoń i zapytaj a na pewno coś znajdziemy dla Ciebie.

Jesteś inwestorem i chcesz kupić dochodową nieruchomość ze stabilnym zyskiem? Interesuje Cię rentowność ok. 9 procent netto w skali roku? Sprawdź nasze oferty wynajętych lokali.

Zapraszamy do kontaktu: 530 200 233 lub biuro@essanieruchomosci.pl

  • Miejscowość Trzebinia
  • Województwo małopolskie
  • Kraj polska

Szczegóły

Zaktualizowano na 26 marca, 2021 w 2:22 pm
  • Cena: 200 000zł
  • Wielkość nieruchomości: 5000 m²
  • Rodzaj nieruchomości: Biura
  • Status nieruchomości: Na wynajem, Nowy budynek

Informacje kontaktowe

Wyświetl listę
Mateusz Tokarz
  • Mateusz Tokarz

Zapytaj o tę nieruchomość

Podobne wpisy

Porównaj oferty

Porównać
Mateusz Tokarz
  • Mateusz Tokarz