Grunt z pozwoleniem na budowę – obiekt usł. 337m2

  • 169 000zł
Balin, ul. Jaworznicka
  • Działki
  • Rodzaj nieruchomości
  • 1105
Na sprzedaż

Grunt z pozwoleniem na budowę – obiekt usł. 337m2

Balin, ul. Jaworznicka
  • 169 000zł

Przegląd

  • Działki
  • Rodzaj nieruchomości
  • 1105

Opis

Przedstawiamy na sprzedaż działkę inwestycyjną o pow. 1 105 m2 z prawomocnym pozwoleniem na budowę piętrowego obiektu usługowego z częścią biurowo-socjalną o łącznej pow. 336,6 m2.

Nieruchomość zlokalizowana w Balinie-Chrzanów w woj. małopolskim.

Na działce zaprojektowano zewnętrzne miejsca postojowe.

Budynek będzie wyposażony w następujące instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, grzewczą, elektryczną ,przyzywowo -alarmową, alarm przeciwpożarowy, oświetleniową, odgromową, gazową, wentylację grawitacyjną oraz klimatyzację.
Budynek w technologii tradycyjnej murowanej, dwukondygnacyjny, bez podpiwniczenia, z dachem płaskim (stropodachem). W budynku zaprojektowano pokoje biurowe oraz pomieszczenia pomocnicze i socjalne.
Komunikacja między kondygnacjami poprzez schody w holu.

Projektowany budynek usługowy (biurowy) przeznaczony będzie dla 12 pracowników. W celu zapewnienia pracownikom dostępu do części socjalnej zaprojektowano aneks kuchenny. W budynku zaprojektowano pomieszczenia: biurowe, pomocnicze, socjalne.

Budynek na formę kubiczną. Główny element budynku tworzy fasada zachodnia, w której umieszczono wejście do budynku. Jasną bryłę budynku charakteryzuje podział fasady w pionie (za pomocą ślusarki) i w poziomie (poprzez boniowanie w kolorze grafitowym).

Budynek dwukondygnacyjny skomunikowany jest wewnętrznie z jednokondygnacyjną halą biurową. W poziomie parteru frontową (wejściową) bryłę budynku tworzy ściana z okładziną o podwyższonym standardzie (okładzina kamienna -granit).
Część wejściową do budynku uzupełniono elementami drobnej architektury (zieleń, oświetlenie punktowe).

Dla zapewnienia bezpieczeństwa użytkowania wszystkie okna na piętrze budynku posiadają na wysokości 110cm nad podłogą profil, poniżej którego okno jest nieotwierane i szklone szkłem bezpiecznym, pełniącym rolę pełnej balustrady lub ażurowe balustrady okien balkonowych typu porte-fenetre.

Budynek bez barier architektonicznych, dostępny dla osób niepełnosprawnych m.in. poprzez próg 2cm orazłazienkę na parterze wyposażoną dla osób niepełnosprawnych (poręcze pomocnicze, armatura).
Dojście do budynku chodnikiem z kostki brukowej. W budynku zaprojektowano pomieszczenia biurowe, pomocnicze, socjalne, techniczne. Wyjście na dach poprzez wyłaz dachowy, dostęp do wyłazu z korytarza na piętrze.
W projekcie uwzględniono elementy „małej architektury” i zieleni przy budynku usługowym: ogrodzenie ażurowe,furtką i bramą wejściową oraz chodniki i obszary z zielenią niską.

Faktury materiałów (tynk malowany, cokół z tynku mozaikowego, stolarka PCV) są charakterystyczne dla architektury usługowej.

Cena sprzedaży wraz z pozwoleniem na budowę.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu

Posiadamy szeroką gamę własnych nieruchomości komercyjnych. Szukasz obiektu pod magazyn, halę produkcyjną, biura albo lokalu pod działalność usługową? Zadzwoń i zapytaj a na pewno coś znajdziemy dla Ciebie.

Jesteś inwestorem i chcesz kupić dochodową nieruchomość ze stabilnym zyskiem? Interesuje Cię rentowność ok. 9 procent netto w skali roku? Sprawdź nasze oferty wynajętych lokali.

Zapraszamy do kontaktu: 530 200 233 lub biuro@essanieruchomosci.pl

  • Miejscowość Balin
  • Województwo małopolskie

Szczegóły

Zaktualizowano na 22 marca, 2021 w 3:49 pm
  • Cena: 169 000zł
  • Wielkość nieruchomości: 1105 m²
  • Rodzaj nieruchomości: Działki
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż

Informacje kontaktowe

Wyświetl listę
Mateusz Tokarz
  • Mateusz Tokarz

Zapytaj o tę nieruchomość

Podobne wpisy

Porównaj oferty

Porównać
Mateusz Tokarz
  • Mateusz Tokarz