Przedstawiamy do sprzedaży teren usługowy o pow. łącznej 2,4173 ha zabudowany budynkiem pawilonu sportowego, budynkiem szatni i kas oraz trybuną — teren w przeszłości w całości użytkowany był jako stadion piłkarski.

Zgodnie z MPZP przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie zabudowy usługowej 6U oraz w małej części na obszarze 4L – teren zadrzewień.
Charakter nieruchomości oraz jej lokalizacja dają duże możliwości inwestycyjne.
Nieruchomość położona ok. 2,5 km od ścisłego centrum miasta Chrzanowa, w jego południowej części, w rejonie Osiedla Rospontowa w bezpośrednim sąsiedztwie terenów przemysłowo-usługowych (Fablok).

Powierzchnie obiektów:
• pawilon sportowy: 181 m2,
• budynek szatni i kas: 27 m2,
• trybuna: 350 m2.

Działka posiada dostęp do wszystkich podstawowych sieci infrastruktury technicznej (prąd, woda, kanalizacja) – sieci znajdują się na działkach. Teren w całości ogrodzony.

Grunt w użytkowaniu wieczystym.

Dobrą komunikację zapewnia rozbudowany układ dróg, w tym autostrada A4, oraz korzystne połączenia kolejowe, które czynią miasto Chrzanów ważnym węzłem komunikacyjnym.
Przez teren gminy przebiega granica ważnych regionów: śląskiego i krakowskiego, a północną częścią miasta autostrada A-4 Kraków – Katowice. Autostrada poprzez dwa węzły (Chrzanów I i Chrzanów II) łączy się z drogą krajową nr 79 biegnąca z Krakowa do Katowic oraz drogą wojewódzką nr 933 w kierunku Oświęcimia.

Dodatkowo przez miasto przebiega linia kolejowa łącząca Chrzanów z ważnymi węzłami kolejowymi. Odległy o 5 km węzeł w Trzebini leży na szlaku kolejowym Wschód-Zachód biegnącym z Ukrainy przez Rzeszów, Kraków, Katowice, Wrocław do Berlina. Na południe przez Oświęcim, Czechowice-Dziedzice, Zebrzydowice wiedzie szlak kolei wiedeńskiej w kierunku Budapesztu i Wiednia.

W odległości 31 km od Chrzanowa znajduje się Międzynarodowy Port Lotniczy im. Jana Pawła II w Krakowie-Balicach, oferujący m.in. połączenia pasażerskie do Londynu, Oslo, Sztokholmu, Paryża, Frankfurtu, Zurichu, Wiednia, Rzymu, Barcelony, Tel Avivu i Chicago. Międzynarodowy Port Lotniczy Katowice w Pyrzowicach, odległy od Chrzanowa o 65 km obsługuje regularne połączenia m.in. do Frankfurtu, Düsseldorfu i Warszawy, skąd można polecieć do 60 największych miast świata.

Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu.

Prezentowane oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
Niektóre informacje zawarte w ofertach pochodzą od właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom.

Posiadamy szeroką gamę własnych nieruchomości komercyjnych. Szukasz obiektu pod magazyn, halę produkcyjną, biura albo lokalu pod działalność usługową? Zadzwoń i zapytaj, a na pewno coś znajdziemy dla Ciebie.

Jesteś inwestorem i chcesz kupić dochodową nieruchomość ze stabilnym zyskiem? Interesuje Cię rentowność ok. 9 procent netto w skali roku? Sprawdź nasze oferty wynajętych lokali.

Zapraszamy do kontaktu: 530 200 233 lub biuro@essanieruchomosci.pl