Przedstawiamy na sprzedaż wynajętą halę magazynową z częścią biurową położoną w Trzebini przy ul. Lipcowej 64.

Obecnie nieruchomość w całości wynajęta.
Generuje miesięcznie 27 398,61 zł netto plus VAT.
Przy cenie ofertowej rentowność 9,8%
– cena podlega negocjacji

Hala o pow. 1106 m2, położona jest na gruncie o pow. 1945 m2. Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT – tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.

Nieruchomość po gruntownym remoncie. Między innymi przygotowano na nowo pomieszczenia magazynowe, biurowe i socjalne.

Dodatkowo:
– wylano posadzkę w magazynach,
– położono styro-papę na całej powierzchni dachu,
– zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,
– wymieniono stolarkę okienną,
– zamontowano nowe bramy,
– położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,
– ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,
– podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczne,
– podłączono monitoring,
– w całym kompleksie zainstalowano system ogrzewania poprzez nagrzewnice
olejowe, w pomieszczeniach biurowych zamontowane kaloryfery i klimatyzatory,
– drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.

Nieruchomość posadowiona na planie prostokąta. Budynek wolnostojący, dwukondygnacyjny w części biurowej i jednokondygnacyjny w części magazynowo-produkcyjnej.
Powierzchnia parteru: 762 mkw pow. magazynu wraz z socjalem, piętro: 344 mkw powierzchni biurowo-socjalnej.

Rampa załadowcza wzdłuż budynku. Dodatkowo możliwość załadunku z poziomu 0.

Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2.

DO CENY NALEŻY DOLICZYĆ PODATEK VAT
PO WIĘCEJ INFORMACJI ZAPRASZAMY DO KONTAKTU