Przedstawiamy na sprzedaż budynek usługowo-produkcyjny i pow. 150 m2, posadowiony na gruncie o pow. 1089 m2, położony w Trzebini przy ul. Lipcowej 64.

Obecnie nieruchomość wynajęta. Umowa na 5 lat.
Przychód miesięczny 5 870 zł netto plus VAT.
Rentowność 8,5% netto rocznie.

Nieruchomość wg MPZP zlokalizowana na obszarze oznaczonych 2PT – tereny produkcyjno-techniczne dla rozwoju przemysłu.

Budynek po gruntownym remoncie. Między innymi przygotowano na nowo pomieszczenia magazynowe, biurowe i socjalne.

Dodatkowo:
– położono papę na całej powierzchni dachu,
– wymieniono stolarkę okienną,
– zamontowano nowe bramy,
– położono nowe tynki wewnątrz, przemalowano ściany,
– ocieplono na zewnątrz oraz położono nową elewację,
– podpięto na całym terenie nowe instalacje wod-kan oraz elektryczne,
– zamontowano automatyczne bramy wjazdowe na teren kompleksu,
– podłączono monitoring na terenie kompleksu,
– drogi wewnętrzne oraz plac manewrowy wyasfaltowane.

Posiada cztery nowe bramy wjazdowe Wiśniowski wymiarach 3,2m wys na 2,75m szer oraz dwa kanały naprawcze: 6m/0,5m, h – 1,05m.
Wysokość do dachu ok. 4,45 (dach delikatnie nachylony w kierunku tyłu budynku).

Ze sprzedażą związany jest udział w drogach wspólnych o łącznej pow. 1802 m2.

Do ceny należy doliczyć podatek VAT
Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu